28 Rue Danton, 34400 Lunel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Danton, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Danton, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 159 mètres
- - Lunel à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1315 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 308 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Danton, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Danton dans son marché local
Prix du 28 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 28 Rue Danton se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Danton par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Danton se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Lunel et -23.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 850 € au 28 Rue Danton à Lunel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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