28 Rue de l’Engoulevent, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l’Engoulevent, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 28 Rue de l’Engoulevent, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Roquette.
2 niveaux - 41 logements - 1937 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 712 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l’Engoulevent
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l’Engoulevent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l’Engoulevent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l’Engoulevent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Engoulevent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Engoulevent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l’Engoulevent dans son marché local
Prix du 28 Rue de l’Engoulevent par rapport à la voie
Sur Rue de l’Engoulevent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 28 Rue de l’Engoulevent se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l’Engoulevent par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l’Engoulevent se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 14.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
