21 Rue de l’Epervier, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Epervier, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 21 Rue de l’Epervier, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Roquette.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1180 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 825 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l’Epervier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l’Epervier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l’Epervier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l’Epervier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Epervier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Epervier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Epervier dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Epervier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epervier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 21 Rue de l’Epervier se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Epervier par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l’Epervier se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 20.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
