22 Rue de l’Epervier, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de l’Epervier, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1183 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 815 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 613 mètres
Ventes au 22 Rue de l’Epervier
Les 2 ventes au 22 Rue de l’Epervier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Epervier dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Epervier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epervier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 22 Rue de l’Epervier se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Epervier par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Epervier se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Lunel et -11.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de l’Epervier
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l’Epervier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de l’Epervier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Lauze
lunel 34400
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Elise EYROLLE
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Elodie MILAN
lunel 34400
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