104 Rue de l’Estragon, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue de l’Estragon, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°106 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 104 Rue de l’Estragon, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Route de Nîmes.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Bachus à 113 mètres
- - Lunel à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1344 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue de l’Estragon
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue de l’Estragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue de l’Estragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue de l’Estragon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue de l’Estragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue de l’Estragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue de l’Estragon dans son marché local
Prix du 104 Rue de l’Estragon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Estragon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 104 Rue de l’Estragon se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de l’Estragon par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue de l’Estragon se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 13.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
