39 Rue de l’Estragon, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l’Estragon, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°49 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.
À propos du 39 Rue de l’Estragon, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Route de Nîmes.
1 niveau - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Bachus à 43 mètres
- - Lunel à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1280 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 998 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de l’Estragon
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l’Estragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de l’Estragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de l’Estragon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l’Estragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l’Estragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l’Estragon dans son marché local
Prix du 39 Rue de l’Estragon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Estragon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 39 Rue de l’Estragon se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l’Estragon par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l’Estragon se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Lunel et 7.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
