78 Rue de l’Estragon, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue de l’Estragon, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°65 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 78 Rue de l’Estragon, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Route de Nîmes.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Bachus à 83 mètres
- - Lunel à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1317 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue de l’Estragon
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue de l’Estragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue de l’Estragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue de l’Estragon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue de l’Estragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue de l’Estragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue de l’Estragon dans son marché local
Prix du 78 Rue de l’Estragon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Estragon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 78 Rue de l’Estragon se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue de l’Estragon par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue de l’Estragon se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 14.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
