45 Rue de la Ciboulette, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Ciboulette, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°55 et de 7.38 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 45 Rue de la Ciboulette, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Route de Nîmes.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 392 mètres
- - Lunel à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 778 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Ciboulette
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Ciboulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Ciboulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Ciboulette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Ciboulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Ciboulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Ciboulette dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Ciboulette par rapport à la voie
Sur Rue de la Ciboulette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 45 Rue de la Ciboulette se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Ciboulette par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Ciboulette se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Lunel et 3.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
