2 Rue de la Cite d’Endrausse, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cite d’Endrausse, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°6 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de la Cite d’Endrausse, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fernand Brunel.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Lycée Louis Feuillade à 93 mètres
- - Lunel à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 266 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 255 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 178 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 435 mètres
Ventes au 2 Rue de la Cite d’Endrausse
Les 2 ventes au 2 Rue de la Cite d’Endrausse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cite d’Endrausse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cite d’Endrausse, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cite d’Endrausse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cite d’Endrausse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cite d’Endrausse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cite d’Endrausse par rapport à la voie
Sur Rue de la Cite d’Endrausse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 2 Rue de la Cite d’Endrausse se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cite d’Endrausse par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cite d’Endrausse se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Lunel et -0.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
