32 Rue de la Cite Vignal, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Cite Vignal, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Rue de la Cite Vignal, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Route de Nîmes.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Bachus à 51 mètres
- - Lunel à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1203 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Cite Vignal
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Cite Vignal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Cite Vignal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Cite Vignal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Cite Vignal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Cite Vignal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Cite Vignal dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Cite Vignal par rapport à la voie
Sur Rue de la Cite Vignal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 32 Rue de la Cite Vignal se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Cite Vignal par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Cite Vignal se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 18.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
