44 Rue de la Libération, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 772 € à 2 587 €

Indice de confiance

2/5

Le 44 Rue de la Libération, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°48 et de 3.35 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 44 Rue de la Libération, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 182 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Republique à 104 mètres
- Lunel à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1066 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 172 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 993 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 149 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 147 mètres

Ventes au 44 Rue de la Libération

Les 2 ventes au 44 Rue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 septembre 2024

134 000 €(1 310 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•102.28 m²

44 Rue de la Libération, 34400 Lunel

15 juin 2021

60 000 €(1 622 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•37 m²

44 Rue de la Libération, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de la Libération dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Libération par rapport à la voie

Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 44 Rue de la Libération se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Libération par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Libération se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Lunel et 44.03 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Republique, 34400 Lunel(2,171 €)

Rue Jean Louis Medard, 34400 Lunel(1,677 €)

Rue Marx Dormoy, 34400 Lunel(2,087 €)

Rue Marc Antoine Menard, 34400 Lunel(2,117 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.