Rue de la Magnanerie, 34400 Lunel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Magnanerie, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 224 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Magnanerie dans son marché local
Prix Rue de la Magnanerie par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Magnanerie se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Lunel et 15.34 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Magnanerie à Lunel
Le loyer moyen estimé Rue de la Magnanerie est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Magnanerie
Les ventes enregistrées Rue de la Magnanerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Magnanerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Mistral à 261 mètres
- - Lunel à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 917 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 678 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 802 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 637 mètres
- - Ecole élémentaire le Parc à 506 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Magnanerie
Adresses Rue de la Magnanerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Magnanerie, classées par tranches de numéros.
