Chemin des Merles, 34400 Lunel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Merles, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 613 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Merles dans son marché local
Prix Chemin des Merles par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Merles se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 0.53 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Merles à Lunel
Le loyer moyen estimé Chemin des Merles est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Merles
Les ventes enregistrées Chemin des Merles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Merles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Luneland à 133 mètres
- - Lunel à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 832 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 717 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 795 mètres
- - Ecole élémentaire le Parc à 650 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Merles
Adresses Chemin des Merles
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Merles, classées par tranches de numéros.
