24 Rue de la Margeride, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Margeride, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°10 mais supérieur de 14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 24 Rue de la Margeride, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Louis Abric Zone Sud à dominante tertiaire.
2 niveaux - 86 logements - 0 local - 8375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Gare Multimodale à 396 mètres
- - Lunel à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 721 mètres
- - Collège Ambrussum à 694 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 975 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Margeride
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Margeride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Margeride
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Margeride, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Margeride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Margeride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Margeride dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Margeride par rapport à la voie
Sur Rue de la Margeride, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 24 Rue de la Margeride se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Margeride par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Margeride se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 13.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
