86 Rue de la Margeride, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de la Margeride, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°67 et de n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 86 Rue de la Margeride, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Louis Abric Zone Sud.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Gare Multimodale à 437 mètres
- - Lunel à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 681 mètres
- - Collège Ambrussum à 655 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 935 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 623 mètres
Ventes au 86 Rue de la Margeride
Une vente a été recensée au 86 Rue de la Margeride. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue de la Margeride
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue de la Margeride, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue de la Margeride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue de la Margeride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de la Margeride dans son marché local
Prix du 86 Rue de la Margeride par rapport à la voie
Sur Rue de la Margeride, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 86 Rue de la Margeride se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de la Margeride par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de la Margeride se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Lunel et 10.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
