89 Rue de la Margeride, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de la Margeride, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°98 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 89 Rue de la Margeride, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Louis Abric Zone Sud.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Gare Multimodale à 446 mètres
- - Lunel à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 680 mètres
- - Collège Ambrussum à 654 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 934 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue de la Margeride
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de la Margeride au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue de la Margeride
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue de la Margeride, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue de la Margeride
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue de la Margeride complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de la Margeride dans son marché local
Prix du 89 Rue de la Margeride par rapport à la voie
Sur Rue de la Margeride, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 89 Rue de la Margeride se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de la Margeride par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue de la Margeride se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 18.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
