73 Rue de la Paix, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², identique à celui du n°71 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue de la Paix, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 314 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Lafayette à 98 mètres
- - Lunel à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1236 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 263 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue de la Paix, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 73 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 73 Rue de la Paix se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue de la Paix par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue de la Paix se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Lunel et 18.72 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue de la Paix à Lunel
Le loyer moyen estimé au 73 Rue de la Paix est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
