18 Rue de Lorraine, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Lorraine, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 1 parking - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 175 mètres
- - Lunel à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1257 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 255 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Lorraine, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 18 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 18 Rue de Lorraine se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Lorraine par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Lorraine se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Lunel et 21.66 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Lorraine à Lunel
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Lorraine est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
