194 Rue de Verdun, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 811 € à 2 622 €

Indice de confiance

2/5

Le 194 Rue de Verdun, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°192 et de 3.89 % à celui du n°196.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 194 Rue de Verdun, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Louis Abric Zone Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 149 mètres
- Lunel à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 932 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 592 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1290 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 309 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 155 mètres

Ventes au 194 Rue de Verdun

Une vente a été recensée au 194 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2023

149 800 €(1 985 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.48 m²

194 Rue de Verdun, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 194 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 194 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 194 Rue de Verdun se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 194 Rue de Verdun par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Rue de Verdun se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Lunel et 41.51 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tapis Vert, 34400 Lunel(2,444 €)

Boulevard de la Republique, 34400 Lunel(2,414 €)

Avenue du General Sarrail, 34400 Lunel(2,269 €)

Avenue Louis Abric, 34400 Lunel(2,165 €)

Biens en vente à proximité du 194 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 194 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.