Avenue Louis Abric, 34400 Lunel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louis Abric, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 251 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 90 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louis Abric dans son marché local
Prix Avenue Louis Abric par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louis Abric se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Lunel et 14.15 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louis Abric à Lunel
Le loyer moyen estimé Avenue Louis Abric est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louis Abric
Les ventes enregistrées Avenue Louis Abric témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louis Abric
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Gare Multimodale à 166 mètres
- - Lunel à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1016 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 593 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louis Abric
Adresses Avenue Louis Abric
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louis Abric, classées par tranches de numéros.
