285 Rue de Verdun, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 224 €

de 2 015 € à 2 623 €

Indice de confiance

1/5

Le 285 Rue de Verdun, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°291 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°279.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 285 Rue de Verdun, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 60 parkings - 1451 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 67 mètres
- Lunel à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 922 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 603 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1351 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 349 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 285 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 285 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 285 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 285 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 285 Rue de Verdun se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 285 Rue de Verdun par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 285 Rue de Verdun se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Lunel et 38.08 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tapis Vert, 34400 Lunel(2,444 €)

Boulevard de la Republique, 34400 Lunel(2,414 €)

Avenue du General Sarrail, 34400 Lunel(2,269 €)

Avenue Louis Abric, 34400 Lunel(2,165 €)

Biens en vente à proximité du 285 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 285 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.