204 Rue des Aires, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 953 €

de 1 654 € à 2 759 €

Indice de confiance

1/5

Le 204 Rue des Aires, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°248.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 204 Rue des Aires, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Roquette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 22 parkings - 594 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Philippe le Bel à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 256 mètres
- Lunel à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 596 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vesse à 187 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 204 Rue des Aires

Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 204 Rue des Aires dans son marché local

Prix du 204 Rue des Aires par rapport à la voie

Sur Rue des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 204 Rue des Aires se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Rue des Aires par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Rue des Aires se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Lunel et 45.63 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hortensias, 34400 Lunel(2,031 €)

Rue des Lauriers Roses, 34400 Lunel(2,112 €)

Rue Pierre Arnaud, 34400 Lunel(2,884 €)

Rue des Remparts, 34400 Lunel(2,137 €)

Biens en vente à proximité du 204 Rue des Aires

Les biens actuellement en vente autour du 204 Rue des Aires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.