Rue des Aires, 34400 Lunel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Aires, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue des Aires
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Aires dans son marché local
Prix Rue des Aires par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Aires se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 21.37 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Aires à Lunel
Le loyer moyen estimé Rue des Aires est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Aires
Les ventes enregistrées Rue des Aires témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Aires
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 145 mètres
- - Lunel à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1415 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 430 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1369 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Aires
Adresses Rue des Aires
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Aires, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Aires
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 119 400 € au Rue des Aires à Lunel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
