49 b Rue des Aires, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 584 €

de 2 013 € à 3 535 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 49 b Rue des Aires, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°49 a et de 6.95 % à celui du n°49 c.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 49 b Rue des Aires, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Roquette.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Philippe le Bel à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 162 mètres
- Lunel à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 419 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vesse à 114 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 306 mètres

Ventes au 49 b Rue des Aires

Une vente a été recensée au 49 b Rue des Aires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2019

95 500 €(1 592 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

49 b Rue des Aires, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 b Rue des Aires dans son marché local

Prix du 49 b Rue des Aires par rapport à la voie

Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 49 b Rue des Aires se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 b Rue des Aires par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 b Rue des Aires se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Lunel et -18.31 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hortensias, 34400 Lunel(3,322 €)

Rue des Lauriers Roses, 34400 Lunel(2,814 €)

Rue des Remparts, 34400 Lunel(2,287 €)

Biens en vente à proximité du 49 b Rue des Aires

Les biens actuellement en vente autour du 49 b Rue des Aires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.