40 Rue des Coniferes, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Coniferes, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 40 Rue des Coniferes, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel à 773 mètres
- - Lunel à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 828 mètres
- - Collège Ambrussum à 842 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 986 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 206 mètres
Ventes au 40 Rue des Coniferes
Une vente a été recensée au 40 Rue des Coniferes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Coniferes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Coniferes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Coniferes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Coniferes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Coniferes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Coniferes par rapport à la voie
Sur Rue des Coniferes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 40 Rue des Coniferes se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Coniferes par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Coniferes se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 17.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
