41 Rue des Etoffes, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 330 €

de 2 753 € à 3 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue des Etoffes, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°59 et de 6.59 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 41 Rue des Etoffes, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Fernand Brunel.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Lycée Louis Feuillade à 325 mètres
- Lunel à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 410 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 149 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 306 mètres
- Ecole maternelle Mario Roustan à 288 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 274 mètres

Ventes au 41 Rue des Etoffes

Les 0 ventes au 41 Rue des Etoffes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue des Etoffes dans son marché local

Prix du 41 Rue des Etoffes par rapport à la voie

Sur Rue des Etoffes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 41 Rue des Etoffes se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue des Etoffes par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Etoffes se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 5.28 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Romain Rolland, 34400 Lunel(3,210 €)

Impasse des Olympiades, 34400 Lunel(3,143 €)

Impasse du Bosquet, 34400 Lunel(2,504 €)

Avenue Gaston Baissette, 34400 Lunel(3,308 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue des Etoffes

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue des Etoffes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.