Avenue Gaston Baissette, 34400 Lunel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gaston Baissette, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 170 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gaston Baissette dans son marché local
Prix Avenue Gaston Baissette par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gaston Baissette se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Lunel et 17.4 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gaston Baissette à Lunel
Le loyer moyen estimé Avenue Gaston Baissette est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gaston Baissette
Les ventes enregistrées Avenue Gaston Baissette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gaston Baissette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Lycée Louis Feuillade à 311 mètres
- - Lunel à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 384 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 121 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 284 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gaston Baissette
Adresses Avenue Gaston Baissette
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gaston Baissette, classées par tranches de numéros.
