39 Rue des Gardians, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Gardians, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°49 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 39 Rue des Gardians, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Abrivado.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 216 mètres
- - Lunel à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 263 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 287 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Gardians
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Gardians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Gardians
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Gardians, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Gardians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Gardians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Gardians dans son marché local
Prix du 39 Rue des Gardians par rapport à la voie
Sur Rue des Gardians, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 39 Rue des Gardians se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Gardians par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Gardians se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Lunel et 6.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
