174 Rue des Gaucelms, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue des Gaucelms, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°162 et de 4.31 % à celui du n°194.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 174 Rue des Gaucelms, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Route de Nîmes.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 446 mètres
- - Lunel à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 483 mètres
- - Collège Ambrussum à 445 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 666 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rue des Gaucelms
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue des Gaucelms au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue des Gaucelms dans son marché local
Prix du 174 Rue des Gaucelms par rapport à la voie
Sur Rue des Gaucelms, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 174 Rue des Gaucelms se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue des Gaucelms par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Rue des Gaucelms se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 14.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 174 Rue des Gaucelms
Les biens actuellement en vente autour du 174 Rue des Gaucelms apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 174 Rue des Gaucelms
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ado BASIC
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Sylvia DELESTRAS
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Cabinet Lauze
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