259 Rue des Gaucelms, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Rue des Gaucelms, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°249 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°289.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 259 Rue des Gaucelms, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Route de Nîmes.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 502 mètres
- - Lunel à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 474 mètres
- - Collège Ambrussum à 437 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 621 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 259 Rue des Gaucelms
Aucune vente n'a été recensée au 259 Rue des Gaucelms au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 259 Rue des Gaucelms dans son marché local
Prix du 259 Rue des Gaucelms par rapport à la voie
Sur Rue des Gaucelms, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 259 Rue des Gaucelms se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Rue des Gaucelms par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 259 Rue des Gaucelms se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 10.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 259 Rue des Gaucelms
Les biens actuellement en vente autour du 259 Rue des Gaucelms apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 259 Rue des Gaucelms
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Lauze
lunel 34400
19 annonces en vente chez Flatway
Ado BASIC
lunel 34400
2 annonces en vente chez Flatway
Sylvia DELESTRAS
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