11 Rue des Genets, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 777 €

de 2 761 € à 4 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Genets, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°270.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 11 Rue des Genets, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Route de Nîmes.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 554 mètres
- Lunel à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 595 mètres
- Collège Ambrussum à 563 mètres
- Lycée polyvalent victor Hugo à 681 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 946 mètres
- Ecole élémentaire Louise Michel à 525 mètres

Ventes au 11 Rue des Genets

Les 0 ventes au 11 Rue des Genets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Genets dans son marché local

Prix du 11 Rue des Genets par rapport à la voie

Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 11 Rue des Genets se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Genets par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Genets se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 19.41 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas de Blanc, 34400 Lunel(3,432 €)

Chemin des Tamaris, 34400 Lunel(3,372 €)

Rue des Myrtilles, 34400 Lunel(3,571 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.