11 Rue des Genets, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Rue des Genets, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Route de Nîmes.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 554 mètres
- - Lunel à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 595 mètres
- - Collège Ambrussum à 563 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 681 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 946 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Genets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 11 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 11 Rue des Genets se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Genets par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Genets se situe 31.09 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 48.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
