57 Rue des Genets, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°61 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 57 Rue des Genets, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Route de Nîmes.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 530 mètres
- - Lunel à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 656 mètres
- - Collège Ambrussum à 623 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 742 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue des Genets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 57 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 57 Rue des Genets se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue des Genets par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue des Genets se situe 34.88 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 52.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
