61 Rue des Jardins d’Antan, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue des Jardins d’Antan, affiche un prix moyen de 2 324 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue des Jardins d’Antan, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Louis Abric Zone Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 223 mètres
- - Lunel à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 787 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 742 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue des Jardins d’Antan
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue des Jardins d’Antan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue des Jardins d’Antan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue des Jardins d’Antan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Jardins d’Antan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Jardins d’Antan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des Jardins d’Antan dans son marché local
Prix du 61 Rue des Jardins d’Antan par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins d’Antan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 61 Rue des Jardins d’Antan se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des Jardins d’Antan par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue des Jardins d’Antan se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Lunel et 11.53 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue des Jardins d’Antan à Lunel
Le loyer moyen estimé au 61 Rue des Jardins d’Antan est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
