65 Rue des Jonquilles, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue des Jonquilles, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°83 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue des Jonquilles, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Route de Nîmes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 487 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Poste à 233 mètres
- - Lunel à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1086 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 627 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 348 mètres
Ventes au 65 Rue des Jonquilles
Les 4 ventes au 65 Rue des Jonquilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue des Jonquilles, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue des Jonquilles dans son marché local
Prix du 65 Rue des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Rue des Jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 65 Rue des Jonquilles se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue des Jonquilles par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue des Jonquilles se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Lunel et 27.32 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue des Jonquilles à Lunel
Le loyer moyen estimé au 65 Rue des Jonquilles est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
