44 Rue des Loriots, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Loriots, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°39 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 44 Rue des Loriots, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Roquette.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1070 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 834 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 659 mètres
Ventes au 44 Rue des Loriots
Les 2 ventes au 44 Rue des Loriots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Loriots, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 44 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 44 Rue des Loriots se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Loriots par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Loriots se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Lunel et 8.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
