31 Rue des Maraichers, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 31 Rue des Maraichers, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Fernand Brunel.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Luneland à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1029 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1005 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 960 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 1206 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 1200 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Maraichers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 31 Rue des Maraichers se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Maraichers par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Maraichers se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 13.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
