12 Rue des Melezes, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Melezes, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Rue des Melezes, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
2 niveaux - 9 logements - 660 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel à 814 mètres
- - Lunel à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 865 mètres
- - Collège Ambrussum à 877 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 170 mètres
Ventes au 12 Rue des Melezes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Melezes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Melezes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Melezes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Melezes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Melezes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Melezes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Melezes par rapport à la voie
Sur Rue des Melezes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 12 Rue des Melezes se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Melezes par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Melezes se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 22.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
