44 Rue des Melezes, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 778 €

de 2 295 € à 3 202 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 144 €

de 2 440 € à 3 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue des Melezes, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 778 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Rue des Melezes, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
1 niveau - 1710 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel à 798 mètres
- Lunel à 1180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 848 mètres
- Collège Ambrussum à 859 mètres
- Lycée polyvalent victor Hugo à 1024 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 118 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Melezes

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Melezes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Melezes dans son marché local

Prix du 44 Rue des Melezes par rapport à la voie

Sur Rue des Melezes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 44 Rue des Melezes se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Melezes par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Melezes se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 22.92 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Fougeres, 34400 Lunel(2,788 €)

Impasse des Bruyeres, 34400 Lunel(2,783 €)

Esplanade Jacques Brel, 34400 Lunel(2,784 €)

Rue des Coniferes, 34400 Lunel(2,786 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue des Melezes

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Melezes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.