44 Rue des Moissons, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Moissons, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°45 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 44 Rue des Moissons, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Fernand Brunel.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Luneland à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1143 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1133 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 1332 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 1327 mètres
Ventes au 44 Rue des Moissons
Les 2 ventes au 44 Rue des Moissons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Moissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Moissons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Moissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Moissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Moissons dans son marché local
Prix du 44 Rue des Moissons par rapport à la voie
Sur Rue des Moissons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 44 Rue des Moissons se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Moissons par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Moissons se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 28.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
