35 Rue des Mouettes, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 573 €

de 3 148 € à 3 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Mouettes, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°40 et de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 35 Rue des Mouettes, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Abrivado.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Administratif à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 411 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 470 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 466 mètres
- Ecole maternelle Mario Roustan à 292 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 308 mètres

Ventes au 35 Rue des Mouettes

Les 0 ventes au 35 Rue des Mouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Mouettes dans son marché local

Prix du 35 Rue des Mouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 35 Rue des Mouettes se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Mouettes par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Mouettes se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 12.96 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse des Foulques, 34400 Lunel(3,321 €)

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Impasse de la Bouvine, 34400 Lunel(3,163 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.