25 Rue des Noisetiers, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°24 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 25 Rue des Noisetiers, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Route de Nîmes.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Lycée Victor Hugo à 604 mètres
- - Lunel à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 602 mètres
- - Collège Ambrussum à 578 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 605 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 1112 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 416 mètres
Ventes au 25 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée au 25 Rue des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Noisetiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 25 Rue des Noisetiers se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Noisetiers par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Noisetiers se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 18.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
