31 Rue des Pins, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°22 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 31 Rue des Pins, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Abrivado.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Mistral à 317 mètres
- - Lunel à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 615 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 371 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 536 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 354 mètres
- - Ecole élémentaire le Parc à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Pins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 31 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 31 Rue des Pins se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Pins par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Pins se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Lunel et -9.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
