366 Rue des Roses, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 366 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°380 et de n°340.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 366 Rue des Roses, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Route de Nîmes.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Bachus à 280 mètres
- - Lunel à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1100 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 752 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 366 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 366 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 366 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 366 Rue des Roses, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°366 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 366 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 366 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 366 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 366 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 366 Rue des Roses se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 366 Rue des Roses par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 366 Rue des Roses se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Lunel et -2.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
