465 Rue des Roses, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 465 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°451 et de n°437.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 465 Rue des Roses, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Route de Nîmes.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 307 mètres
- - Lunel à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1162 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 662 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 465 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 465 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 465 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 465 Rue des Roses, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°465 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 465 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 465 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 465 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 465 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 465 Rue des Roses se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 465 Rue des Roses par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 465 Rue des Roses se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Lunel et 11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
