67 Rue des Roses, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°85 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue des Roses, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Route de Nîmes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 326 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0698 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Poste à 178 mètres
- - Lunel à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1062 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 590 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1483 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 67 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue des Roses, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 67 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 67 Rue des Roses se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue des Roses par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue des Roses se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Lunel et 23.86 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue des Roses à Lunel
Le loyer moyen estimé au 67 Rue des Roses est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
