31 Rue des Semailles, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Semailles, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°23 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Rue des Semailles, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Fernand Brunel.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Luneland à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1165 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1135 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 1336 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 1330 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Semailles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Semailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Semailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Semailles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Semailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Semailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Semailles dans son marché local
Prix du 31 Rue des Semailles par rapport à la voie
Sur Rue des Semailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 31 Rue des Semailles se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Semailles par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Semailles se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Lunel et 9.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
