46 Rue des Templiers, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Templiers, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°36 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 46 Rue des Templiers, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Route de Nîmes.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel à 460 mètres
- - Lunel à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 389 mètres
- - Collège Ambrussum à 356 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 498 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 376 mètres
Ventes au 46 Rue des Templiers
Les 2 ventes au 46 Rue des Templiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Templiers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Templiers dans son marché local
Prix du 46 Rue des Templiers par rapport à la voie
Sur Rue des Templiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 46 Rue des Templiers se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Templiers par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Templiers se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 19.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
