25 Rue du 4 Septembre, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 19.74 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 25 Rue du 4 Septembre, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Republique à 192 mètres
- - Lunel à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 929 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 103 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 878 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 145 mètres
Ventes au 25 Rue du 4 Septembre
Les 2 ventes au 25 Rue du 4 Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du 4 Septembre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 25 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 25 Rue du 4 Septembre se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du 4 Septembre par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du 4 Septembre se situe 32.48 % en dessous de la moyenne de Lunel et -23.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
