40 b Rue du 4 Septembre, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 b Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°40 a et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 b Rue du 4 Septembre, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Republique à 204 mètres
- - Lunel à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 945 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 99 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 895 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 140 mètres
Ventes au 40 b Rue du 4 Septembre
Une vente a été recensée au 40 b Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 b Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 b Rue du 4 Septembre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 b Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 b Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 40 b Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 40 b Rue du 4 Septembre se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Rue du 4 Septembre par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 b Rue du 4 Septembre se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Lunel et -5.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
