80 Rue du 4 Septembre, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°81 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 80 Rue du 4 Septembre, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 207 mètres
- - Lunel à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 931 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 140 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 886 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue du 4 Septembre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 80 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 80 Rue du 4 Septembre se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue du 4 Septembre par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue du 4 Septembre se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Lunel et -13.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
